こんにちは、クレバリーホーム相馬店の飯部です。

第８回目は”ケルン大聖堂”についてご紹介します！
ドイツの文化都市であるケルンの街に位置するケルン大聖堂は、
キリスト教建築としては最大規模を誇るゴシック様式の建物です。

１２４８年に建設が始められましたが、
宗教革命の財政難により資金不足となり、工事が一時中断していました。
その後１８４２年に建築が再開され、
１９９６年に世界文化遺産に登録されています。
そんな中、発展していくにつれて周辺の景観破壊が悪化し、
２００４年に危機遺産に指定されました。
しかし２００６年には市の開発計画を改めて
危機遺産は解除されたそうです。

家と同じように
建てるまでの資金だったり
建物の維持費や景観保持費だったり…
資金の問題はやっぱり関わってきますよね。

ここからは前回の続きの予算やお金に関してのお話をします！
皆さんお家を建てる際にかかる金額はどのくらいだと思いますか？

お家を建てるには、建物本体の金額に加えて
土地代・外構費用・オプション費用・その他諸経費なども。
建てた後は維持費・メンテナンスコストも…
【お家を建てたいけどできるだけ費用は抑えたい！でもデザイン性などの要望も叶えたい！】
という方はいらっしゃいませんか？

今からお家づくりをスタートすると、
”お得に！” 且つ
”クレバリーホームなら
デザイン性良し、メンテナンスコスト良し” なお家を建てることができます！

それではまずお得に家が建てられるとはどういうことなのか？
についてお話します。

皆さん「１.住宅ローン控除」や「２.すまい給付金」等はご存知でしょうか？

１住宅ローン控除
→住宅ローンを利用して住宅を取得する場合に、
年末の住宅ローン残高の１％が所得税から控除されるという制度です。

今までは１０年間が対象でしたが、
令和３年９月末までに契約 ＋ 令和４年１２月末までに入居
の方は控除される期間が１３年間に延長されます！

１～１０年目：年末の住宅ローン残高の１％
１１～１３年目：年末の住宅ローン残高の１％ または 建物購入価格の２％÷３
　　　　　　　　　のどちらかの低い金額　
が控除されます。

２すまい給付金
→住宅ローンを利用し住宅を取得(一部現金購入可)する場合に、
住宅取得者の負担を緩和させるために年収によって給付額変わる制度です。

令和３年９月３０日までに契約 ＋ 令和４年１２月末までに入居が条件です！
年収７７５万円以下の方が対象で、
最大５０万円給付されます。

【例】
年収４００万円
売買価格：３０００万円
金利：０．１%
返済期間：３５年

→住宅ローン控除の３年延長される分が約４０万円
すまい給付金が５０万円

期間内であれば９０万円分お得にお家が建てられることになります！
その分を家具代等にあてても良いですね！(^^)

お家を建てたいけど少しでも安く…！
という方は今ならまだ間に合いますので、
ご検討してみてください！
次回(７/１９)は”メンテナンスコスト”についてお話します！
お楽しみに。